45 Route de Tence, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Tence, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 18.59 % à celui du n°51 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Route de Tence, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Lignon à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 374 mètres
- - Collège du Lignon à 410 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 774 mètres
- - Ecole Maternelle à 618 mètres
- - Ecole Elémentaire à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Tence
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Tence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Tence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Tence, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Tence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Tence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Tence dans son marché local
Prix du 45 Route de Tence par rapport à la voie
Sur Route de Tence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 45 Route de Tence se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Tence par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route de Tence se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 33.29 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Route de Tence à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 45 Route de Tence est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 24.38 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
