2 Route du Mazet, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Mazet, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route du Mazet, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Lignon à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 333 mètres
- - Collège du Lignon à 302 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 738 mètres
- - Ecole Maternelle à 172 mètres
- - Ecole Elémentaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Mazet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Mazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Mazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Mazet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Mazet dans son marché local
Prix du 2 Route du Mazet par rapport à la voie
Sur Route du Mazet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 2 Route du Mazet se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Mazet par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route du Mazet se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 11.07 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route du Mazet à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 2 Route du Mazet est de 9.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.49 € à 11.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
