25 Route du Mazet, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route du Mazet, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°16 et de n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route du Mazet, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 3 parkings - 345 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Lignon à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 303 mètres
- - Collège du Lignon à 256 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 937 mètres
- - Ecole Maternelle à 59 mètres
- - Ecole Elémentaire à 82 mètres
Ventes au 25 Route du Mazet
Les 2 ventes au 25 Route du Mazet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route du Mazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route du Mazet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route du Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route du Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route du Mazet dans son marché local
Prix du 25 Route du Mazet par rapport à la voie
Sur Route du Mazet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 25 Route du Mazet se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route du Mazet par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route du Mazet se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 22.13 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route du Mazet à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 25 Route du Mazet est de 9.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.48 € à 10.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
