65 Route du Mazet, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Route du Mazet, affiche un prix moyen de 1 250 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Route du Mazet, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bourghea à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 873 mètres
- - Collège du Lignon à 887 mètres
- - Ecole Maternelle à 1101 mètres
- - Ecole Elémentaire à 1108 mètres
Ventes au 65 Route du Mazet
Une vente a été recensée au 65 Route du Mazet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Route du Mazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Route du Mazet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Route du Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Route du Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Route du Mazet dans son marché local
Prix du 65 Route du Mazet par rapport à la voie
Sur Route du Mazet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 65 Route du Mazet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Route du Mazet par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Route du Mazet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 100 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Route du Mazet à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 65 Route du Mazet est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 24.38 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
