2 Rue de la Mairie, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Mairie, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Lignon à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 333 mètres
- - Collège du Lignon à 321 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 647 mètres
- - Ecole Maternelle à 310 mètres
- - Ecole Elémentaire à 258 mètres
Ventes au 2 Rue de la Mairie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mairie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 2 Rue de la Mairie se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mairie par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Mairie se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 23.39 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Mairie à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Mairie est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.33 € à 10.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 24.83 % sur 1 an et augmenté de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
