9 Rue des 4 Saisons, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des 4 Saisons, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des 4 Saisons, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Balayes à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 436 mètres
- - Collège du Lignon à 413 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 611 mètres
- - Ecole Maternelle à 289 mètres
- - Ecole Elémentaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des 4 Saisons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des 4 Saisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des 4 Saisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des 4 Saisons, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 4 Saisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 4 Saisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des 4 Saisons dans son marché local
Prix du 9 Rue des 4 Saisons par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Saisons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 9 Rue des 4 Saisons se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des 4 Saisons par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des 4 Saisons se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 18.35 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des 4 Saisons à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des 4 Saisons est de 8.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.35 € à 10.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 24.83 % sur 1 an et augmenté de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
