2 bis Rue du Champ de Mars, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Champ de Mars, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Balayes à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 374 mètres
- - Collège du Lignon à 345 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 704 mètres
- - Ecole Maternelle à 198 mètres
- - Ecole Elémentaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Champ de Mars, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 2 bis Rue du Champ de Mars se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Champ de Mars par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Champ de Mars se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 16.97 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Champ de Mars à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Champ de Mars est de 9.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
