4 Rue du Paoulou, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Paoulou, affiche un prix moyen de 1 218 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Paoulou, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Lignon à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 354 mètres
- - Collège du Lignon à 307 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 920 mètres
- - Ecole Maternelle à 22 mètres
- - Ecole Elémentaire à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Paoulou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Paoulou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Paoulou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Paoulou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Paoulou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Paoulou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Paoulou dans son marché local
Prix du 4 Rue du Paoulou par rapport à la voie
Sur Rue du Paoulou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 4 Rue du Paoulou se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Paoulou par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Paoulou se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 17.2 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Paoulou à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Paoulou est de 9.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.41 € à 10.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 24.83 % sur 1 an et augmenté de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
