28 Rue Neuve, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°26 bis et de n°26.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Neuve, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 339 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Lignon à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 239 mètres
- - Collège du Lignon à 215 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 770 mètres
- - Ecole Maternelle à 213 mètres
- - Ecole Elémentaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Neuve, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 28 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 28 Rue Neuve se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Neuve par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Neuve se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 20.57 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Neuve à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Neuve est de 8.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
