3 Ruelle de la Montée, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle de la Montée, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle de la Montée, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 325 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Lignon à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 171 mètres
- - Collège du Lignon à 163 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 799 mètres
- - Ecole Maternelle à 286 mètres
- - Ecole Elémentaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle de la Montée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle de la Montée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle de la Montée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle de la Montée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de la Montée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de la Montée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle de la Montée dans son marché local
Prix du 3 Ruelle de la Montée par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Montée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 3 Ruelle de la Montée se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle de la Montée par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle de la Montée se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 18.06 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle de la Montée à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle de la Montée est de 9.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.5 € à 10.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
