2 chemin des muletiers, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 chemin des muletiers, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 chemin des muletiers, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'estaing à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 253 mètres
- - Ecole Maternelle à 640 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Dominique à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin des muletiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin des muletiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin des muletiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin des muletiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin des muletiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin des muletiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin des muletiers dans son marché local
Prix du 2 chemin des muletiers par rapport à la voie
Sur chemin des muletiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 2 chemin des muletiers se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin des muletiers par rapport à Le Monastier-sur-Gazeille et à Haute-Loire
À Le Monastier-sur-Gazeille, le prix moyen des appartements atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 chemin des muletiers se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Le Monastier-sur-Gazeille et 52.24 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 chemin des muletiers à Le Monastier-sur-Gazeille
Le loyer moyen estimé au 2 chemin des muletiers est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Le Monastier-sur-Gazeille, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monastier-sur-Gazeille a augmenté de 105.57 % sur 1 an et augmenté de 168.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 009 €/m² sur la période récente.
