3 chemin des troglodytes, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 chemin des troglodytes, affiche un prix moyen de 2 069 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 chemin des troglodytes, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'estaing à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Eynac à 281 mètres
- - Ecole Maternelle à 420 mètres
- - Ecole Elémentaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin des troglodytes
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin des troglodytes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin des troglodytes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 chemin des troglodytes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin des troglodytes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin des troglodytes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin des troglodytes dans son marché local
Prix du 3 chemin des troglodytes par rapport à la voie
Sur chemin des troglodytes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 3 chemin des troglodytes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin des troglodytes par rapport à Le Monastier-sur-Gazeille et à Haute-Loire
À Le Monastier-sur-Gazeille, le prix moyen des appartements atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 chemin des troglodytes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Monastier-sur-Gazeille et 40.65 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 chemin des troglodytes à Le Monastier-sur-Gazeille
Le loyer moyen estimé au 3 chemin des troglodytes est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Le Monastier-sur-Gazeille, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monastier-sur-Gazeille a augmenté de 104.97 % sur 1 an et augmenté de 168.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 009 €/m² sur la période récente.
