8 impasse de la moutette, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse de la moutette, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 impasse de la moutette, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Monastier-sur-Gazeille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'estaing à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Eynac à 207 mètres
- - Ecole Maternelle à 347 mètres
- - Ecole Elémentaire à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse de la moutette
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse de la moutette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse de la moutette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 impasse de la moutette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse de la moutette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse de la moutette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse de la moutette dans son marché local
Prix du 8 impasse de la moutette par rapport à la voie
Sur impasse de la moutette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 8 impasse de la moutette se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse de la moutette par rapport à Le Monastier-sur-Gazeille et à Haute-Loire
À Le Monastier-sur-Gazeille, le prix moyen des appartements atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 impasse de la moutette se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Le Monastier-sur-Gazeille et 37.28 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 impasse de la moutette à Le Monastier-sur-Gazeille
Le loyer moyen estimé au 8 impasse de la moutette est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Le Monastier-sur-Gazeille, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monastier-sur-Gazeille a augmenté de 105.57 % sur 1 an et augmenté de 168.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 009 €/m² sur la période récente.
