11 place des Sénecterre, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 place des Sénecterre, affiche un prix moyen de 2 237 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 place des Sénecterre, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Monastier-sur-Gazeille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'estaing à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 218 mètres
- - Ecole Maternelle à 468 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Dominique à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 11 place des Sénecterre
Aucune vente n'a été recensée au 11 place des Sénecterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 place des Sénecterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 place des Sénecterre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 place des Sénecterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 place des Sénecterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 place des Sénecterre dans son marché local
Prix du 11 place des Sénecterre par rapport à la voie
Sur place des Sénecterre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 11 place des Sénecterre se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 place des Sénecterre par rapport à Le Monastier-sur-Gazeille et à Haute-Loire
À Le Monastier-sur-Gazeille, le prix moyen des appartements atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 place des Sénecterre se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Le Monastier-sur-Gazeille et 52.28 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 place des Sénecterre à Le Monastier-sur-Gazeille
Le loyer moyen estimé au 11 place des Sénecterre est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Le Monastier-sur-Gazeille, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monastier-sur-Gazeille a augmenté de 104.87 % sur 1 an et augmenté de 168.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 009 €/m² sur la période récente.
