18 Rue Calveyrade, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Calveyrade, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°16 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Calveyrade, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prada à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 284 mètres
- - Ecole Maternelle à 897 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Dominique à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Calveyrade
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Calveyrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Calveyrade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Calveyrade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Calveyrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Calveyrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Calveyrade dans son marché local
Prix du 18 Rue Calveyrade par rapport à la voie
Sur Rue Calveyrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 18 Rue Calveyrade se situe 29.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Calveyrade par rapport à Le Monastier-sur-Gazeille et à Haute-Loire
À Le Monastier-sur-Gazeille, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Calveyrade se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Le Monastier-sur-Gazeille et -1.5 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Calveyrade à Le Monastier-sur-Gazeille
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Calveyrade est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Monastier-sur-Gazeille, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastier-sur-Gazeille a augmenté de 4.76 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2024 à 1 702 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 170 €/m² sur la période récente.
