8 Rue de la Conque, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Conque, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Conque, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Monastier-sur-Gazeille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'estaing à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 242 mètres
- - Ecole Maternelle à 395 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Dominique à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Conque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Conque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Conque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Conque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Conque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Conque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Conque dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Conque par rapport à la voie
Sur Rue de la Conque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 8 Rue de la Conque se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Conque par rapport à Le Monastier-sur-Gazeille et à Haute-Loire
À Le Monastier-sur-Gazeille, le prix moyen des appartements atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Conque se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Le Monastier-sur-Gazeille et 32.45 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Conque à Le Monastier-sur-Gazeille
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Conque est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Le Monastier-sur-Gazeille, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monastier-sur-Gazeille a augmenté de 104.97 % sur 1 an et augmenté de 168.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 009 €/m² sur la période récente.
