10 Rue Farget, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Farget, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°8 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Farget, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'estaing à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 124 mètres
- - Ecole Maternelle à 531 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Dominique à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Farget
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Farget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Farget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Farget, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Farget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Farget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Farget dans son marché local
Prix du 10 Rue Farget par rapport à la voie
Sur Rue Farget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 10 Rue Farget se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Farget par rapport à Le Monastier-sur-Gazeille et à Haute-Loire
À Le Monastier-sur-Gazeille, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Farget se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Le Monastier-sur-Gazeille et -13.25 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Farget à Le Monastier-sur-Gazeille
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Farget est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Monastier-sur-Gazeille, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastier-sur-Gazeille a augmenté de 4.76 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2024 à 1 702 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 170 €/m² sur la période récente.
