23 Rue Langlade, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Langlade, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Langlade, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Monastier-sur-Gazeille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'estaing à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 35 mètres
- - Ecole Maternelle à 651 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Dominique à 19 mètres
Ventes au 23 Rue Langlade
Une vente a été recensée au 23 Rue Langlade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Langlade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Langlade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Langlade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Langlade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Langlade dans son marché local
Prix du 23 Rue Langlade par rapport à la voie
Sur Rue Langlade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 23 Rue Langlade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Langlade par rapport à Le Monastier-sur-Gazeille et à Haute-Loire
À Le Monastier-sur-Gazeille, le prix moyen des appartements atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Langlade se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Le Monastier-sur-Gazeille et 44.94 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Langlade à Le Monastier-sur-Gazeille
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Langlade est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Monastier-sur-Gazeille, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monastier-sur-Gazeille a augmenté de 104.97 % sur 1 an et augmenté de 168.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 009 €/m² sur la période récente.
