34 Rue Saint - Pierre, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint - Pierre, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°36 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Saint - Pierre, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Monastier-sur-Gazeille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'estaing à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Eynac à 209 mètres
- - Ecole Maternelle à 311 mètres
- - Ecole Elémentaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint - Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint - Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint - Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint - Pierre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint - Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint - Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint - Pierre dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint - Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 34 Rue Saint - Pierre se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint - Pierre par rapport à Le Monastier-sur-Gazeille et à Haute-Loire
À Le Monastier-sur-Gazeille, le prix moyen des appartements atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint - Pierre se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Le Monastier-sur-Gazeille et 29.14 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Saint - Pierre à Le Monastier-sur-Gazeille
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Saint - Pierre est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Le Monastier-sur-Gazeille, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monastier-sur-Gazeille a augmenté de 104.87 % sur 1 an et augmenté de 168.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 009 €/m² sur la période récente.
