63 Rue Saint - Pierre, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Saint - Pierre, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°61 et de n°67.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Saint - Pierre, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Monastier-sur-Gazeille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'estaing à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Eynac à 168 mètres
- - Ecole Maternelle à 261 mètres
- - Ecole Elémentaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Saint - Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Saint - Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Saint - Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Saint - Pierre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Saint - Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Saint - Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Saint - Pierre dans son marché local
Prix du 63 Rue Saint - Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 63 Rue Saint - Pierre se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Saint - Pierre par rapport à Le Monastier-sur-Gazeille et à Haute-Loire
À Le Monastier-sur-Gazeille, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Saint - Pierre se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Le Monastier-sur-Gazeille et 30.68 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Saint - Pierre à Le Monastier-sur-Gazeille
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Saint - Pierre est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Le Monastier-sur-Gazeille, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monastier-sur-Gazeille a augmenté de 104.77 % sur 1 an et augmenté de 167.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 009 €/m² sur la période récente.
