9 Rue Saint - Pierre, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint - Pierre, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint - Pierre, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Monastier-sur-Gazeille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'estaing à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 191 mètres
- - Ecole Maternelle à 429 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Dominique à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint - Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint - Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint - Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint - Pierre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint - Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint - Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint - Pierre dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint - Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 9 Rue Saint - Pierre se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint - Pierre par rapport à Le Monastier-sur-Gazeille et à Haute-Loire
À Le Monastier-sur-Gazeille, le prix moyen des appartements atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint - Pierre se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Le Monastier-sur-Gazeille et 32.45 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint - Pierre à Le Monastier-sur-Gazeille
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint - Pierre est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Le Monastier-sur-Gazeille, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monastier-sur-Gazeille a augmenté de 105.57 % sur 1 an et augmenté de 168.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 009 €/m² sur la période récente.
