18 Avenue Clément Charbonnier, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Clément Charbonnier, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Clément Charbonnier, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Carnot-Capucins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 6 parkings - 578 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clement Charbonnier à 101 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 128 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 81 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 86 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers à 507 mètres
- - Ecole Maternelle à 267 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 167 mètres
Ventes au 18 Avenue Clément Charbonnier
Une vente a été recensée au 18 Avenue Clément Charbonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Clément Charbonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Clément Charbonnier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Clément Charbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Clément Charbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Clément Charbonnier dans son marché local
Prix du 18 Avenue Clément Charbonnier par rapport à la voie
Sur Avenue Clément Charbonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 18 Avenue Clément Charbonnier se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Clément Charbonnier par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Clément Charbonnier se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 24.88 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Clément Charbonnier à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Clément Charbonnier est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
