40 ter Avenue d'Ours Mons, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 ter Avenue d'Ours Mons, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², identique à celui du n°40 bis et de n°40.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 ter Avenue d'Ours Mons, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Guitard-Roche Arnaud à dominante résidentielle.
1 niveau - 30 logements - 1195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 84 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée C. et A. Dupuy à 293 mètres
- - Collège La Fayette à 993 mètres
- - Lycée polyvalent Charles et Adrien Dupuy - Lycée des métiers des sciences et techniques à 359 mètres
- - Ecole Maternelle à 793 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Flory à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 40 ter Avenue d'Ours Mons
Aucune vente n'a été recensée au 40 ter Avenue d'Ours Mons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 ter Avenue d'Ours Mons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 ter Avenue d'Ours Mons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 ter Avenue d'Ours Mons dans son marché local
Prix du 40 ter Avenue d'Ours Mons par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ours Mons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 40 ter Avenue d'Ours Mons se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 ter Avenue d'Ours Mons par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 ter Avenue d'Ours Mons se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 100 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 ter Avenue d'Ours Mons à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 40 ter Avenue d'Ours Mons est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
