42 Avenue d'Ours Mons, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue d'Ours Mons, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 16.48 % à celui du n°45 mais inférieur de 13 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue d'Ours Mons, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Guitard-Roche Arnaud.
1 niveau - 4416 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vague à 16 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée C. et A. Dupuy à 347 mètres
- - Collège La Fayette à 1084 mètres
- - Lycée polyvalent Charles et Adrien Dupuy - Lycée des métiers des sciences et techniques à 417 mètres
- - Ecole Maternelle à 871 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Flory à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue d'Ours Mons
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue d'Ours Mons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue d'Ours Mons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue d'Ours Mons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue d'Ours Mons dans son marché local
Prix du 42 Avenue d'Ours Mons par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ours Mons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 42 Avenue d'Ours Mons se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue d'Ours Mons par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue d'Ours Mons se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 45.83 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue d'Ours Mons à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue d'Ours Mons est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Puy-en-Velay a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 2 152 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 949 €/m² sur la période récente.
