58 Avenue d'Ours Mons, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue d'Ours Mons, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², identique à celui du n°56 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Avenue d'Ours Mons, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Zone Verte Ours-Mons à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1068 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0246 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschede à 127 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée C. et A. Dupuy à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Charles et Adrien Dupuy - Lycée des métiers des sciences et techniques à 734 mètres
- - Ecole Maternelle à 1188 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Flory à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue d'Ours Mons
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue d'Ours Mons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue d'Ours Mons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue d'Ours Mons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue d'Ours Mons dans son marché local
Prix du 58 Avenue d'Ours Mons par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ours Mons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 58 Avenue d'Ours Mons se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue d'Ours Mons par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue d'Ours Mons se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 100 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Avenue d'Ours Mons à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 58 Avenue d'Ours Mons est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
