16 Avenue de la Cathédrale, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Cathédrale, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de la Cathédrale, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Historique.
4 niveaux - 1137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pannessac à 124 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 380 mètres
- - Collège privé Saint Jacques De Compostelle à 191 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 605 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 389 mètres
- - Ecole Maternelle à 713 mètres
- - Ecole Elémentaire à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la Cathédrale
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la Cathédrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Cathédrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la Cathédrale, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Cathédrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Cathédrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Cathédrale dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Cathédrale par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cathédrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 16 Avenue de la Cathédrale se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Cathédrale par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de la Cathédrale se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 22.98 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de la Cathédrale à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de la Cathédrale est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
