4 Avenue de Meschede, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Meschede, affiche un prix moyen de 2 610 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de Meschede, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guitard-Roche Arnaud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2012 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guitard Centre à 19 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée C. et A. Dupuy à 683 mètres
- - Collège La Fayette à 1165 mètres
- - Lycée polyvalent Charles et Adrien Dupuy - Lycée des métiers des sciences et techniques à 749 mètres
- - Ecole Maternelle à 841 mètres
- - Ecole Elémentaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Meschede
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Meschede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Meschede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Meschede, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Meschede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Meschede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Meschede dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Meschede par rapport à la voie
Sur Avenue de Meschede, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 4 Avenue de Meschede se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Meschede par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Meschede se situe 53.53 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 79.14 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de Meschede à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de Meschede est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
