5 Avenue Georges Clemenceau, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Georges Clemenceau, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-République.
1 niveau - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Farigoule à 91 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 372 mètres
- - Collège La Fayette à 191 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 553 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 369 mètres
- - Ecole Maternelle à 328 mètres
- - Ecole Elémentaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Georges Clemenceau, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 5 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 5 Avenue Georges Clemenceau se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Georges Clemenceau se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 5.23 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Georges Clemenceau à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Georges Clemenceau est de 10.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
