103 Avenue Maréchal Foch, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°114 et de n°112.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Avenue Maréchal Foch, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Val Vert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 1493 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0220 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prosper Merimee à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée C. et A. Dupuy à 886 mètres
- - Collège Jules Vallès à 714 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 986 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers à 595 mètres
- - Ecole Maternelle à 864 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Avenue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 103 Avenue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Avenue Maréchal Foch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 103 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 103 Avenue Maréchal Foch se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue Maréchal Foch par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue Maréchal Foch se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 0.27 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Avenue Maréchal Foch à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 103 Avenue Maréchal Foch est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
