32 Avenue Maréchal Foch, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Maréchal Foch, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Breuil-Carmes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 135 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée C. et A. Dupuy à 540 mètres
- - Collège Jules Vallès à 437 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 563 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers à 309 mètres
- - Ecole Maternelle à 214 mètres
- - Ecole Elémentaire à 220 mètres
Ventes au 32 Avenue Maréchal Foch
Les 3 ventes au 32 Avenue Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Maréchal Foch, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 32 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 32 Avenue Maréchal Foch se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Maréchal Foch par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Maréchal Foch se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 1.5 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Maréchal Foch à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Maréchal Foch est de 10.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
