58 Avenue Maréchal Foch, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°49 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Avenue Maréchal Foch, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Breuil-Carmes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 202 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Foch - Bd Bertrand à 27 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée C. et A. Dupuy à 490 mètres
- - Collège Jules Vallès à 392 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 580 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers à 186 mètres
- - Ecole Maternelle à 236 mètres
- - Ecole Elémentaire à 267 mètres
Ventes au 58 Avenue Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 58 Avenue Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue Maréchal Foch, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 58 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 58 Avenue Maréchal Foch se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Maréchal Foch par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue Maréchal Foch se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 23.13 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Avenue Maréchal Foch à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 58 Avenue Maréchal Foch est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
