7 Avenue Maréchal Foch, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Maréchal Foch, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Breuil-Carmes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 10 parkings - 157 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 14 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 538 mètres
- - Collège La Fayette à 367 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 603 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers à 439 mètres
- - Ecole Maternelle à 286 mètres
- - Ecole Elémentaire à 268 mètres
Ventes au 7 Avenue Maréchal Foch
Les 2 ventes au 7 Avenue Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Maréchal Foch, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 7 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 7 Avenue Maréchal Foch se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Maréchal Foch par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Maréchal Foch se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 28.82 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Maréchal Foch à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Maréchal Foch est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
