34 bis Boulevard Bertrand de Doue, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Boulevard Bertrand de Doue, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°34 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Boulevard Bertrand de Doue, 43000 Le Puy-en-Velay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puy-En-Velay - Gare Routière à 147 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée C. et A. Dupuy à 630 mètres
- - Collège La Fayette à 697 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1145 mètres
- - Lycée polyvalent Charles et Adrien Dupuy - Lycée des métiers des sciences et techniques à 664 mètres
- - Ecole Maternelle à 370 mètres
- - Ecole Elémentaire à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Boulevard Bertrand de Doue
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Boulevard Bertrand de Doue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Boulevard Bertrand de Doue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Boulevard Bertrand de Doue, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Boulevard Bertrand de Doue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Boulevard Bertrand de Doue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Boulevard Bertrand de Doue dans son marché local
Prix du 34 bis Boulevard Bertrand de Doue par rapport à la voie
Sur Boulevard Bertrand de Doue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 34 bis Boulevard Bertrand de Doue se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Boulevard Bertrand de Doue par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Boulevard Bertrand de Doue se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 26.78 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Boulevard Bertrand de Doue à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 34 bis Boulevard Bertrand de Doue est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
