23 Boulevard Carnot, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 4.81 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Carnot, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carnot-Capucins.
2 niveaux - 40 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pannessac à 107 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 515 mètres
- - Collège privé Saint Jacques De Compostelle à 263 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 616 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 525 mètres
- - Ecole Maternelle à 786 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Le Rosaire à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Carnot, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 23 Boulevard Carnot se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Carnot par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Carnot se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 16.61 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Carnot à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Carnot est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
