34 Boulevard Carnot, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°32 a.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard Carnot, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 133 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 76 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 522 mètres
- - Collège privé Saint Jacques De Compostelle à 196 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 743 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 531 mètres
- - Ecole Maternelle à 892 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Le Rosaire à 80 mètres
Ventes au 34 Boulevard Carnot
Les 2 ventes au 34 Boulevard Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Carnot, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 34 Boulevard Carnot se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Carnot par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Carnot se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 7.81 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard Carnot à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard Carnot est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
