6 Boulevard Carnot, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Carnot, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 1 parking - 299 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pannessac à 36 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 487 mètres
- - Collège privé Saint Jacques De Compostelle à 288 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 551 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 497 mètres
- - Ecole Maternelle à 716 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Le Rosaire à 117 mètres
Ventes au 6 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 6 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Carnot, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 6 Boulevard Carnot se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Carnot par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Carnot se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 8.62 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Carnot à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Carnot est de 10.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
