16 Boulevard de Cluny, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard de Cluny, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard de Cluny, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Jean-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Weil à 191 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 581 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 674 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1326 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 249 mètres
- - Ecole Maternelle à 475 mètres
- - Ecole Elémentaire à 435 mètres
Ventes au 16 Boulevard de Cluny
Une vente a été recensée au 16 Boulevard de Cluny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard de Cluny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard de Cluny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de Cluny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de Cluny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard de Cluny dans son marché local
Prix du 16 Boulevard de Cluny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cluny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 16 Boulevard de Cluny se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard de Cluny par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard de Cluny se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 19.01 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard de Cluny à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard de Cluny est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
