12 Boulevard Docteur André Chantemesse, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Docteur André Chantemesse, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Docteur André Chantemesse, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1600, situé dans le quartier Carnot-Capucins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 33502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Patios Du Velay à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 975 mètres
- - Collège privé Saint Jacques De Compostelle à 621 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 984 mètres
- - Ecole Maternelle à 1327 mètres
- - Ecole Elémentaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Docteur André Chantemesse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Docteur André Chantemesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Docteur André Chantemesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Docteur André Chantemesse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Docteur André Chantemesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Docteur André Chantemesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Docteur André Chantemesse dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Docteur André Chantemesse par rapport à la voie
Sur Boulevard Docteur André Chantemesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 12 Boulevard Docteur André Chantemesse se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Docteur André Chantemesse par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Docteur André Chantemesse se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 17 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Docteur André Chantemesse à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Docteur André Chantemesse est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
