2 Boulevard Docteur André Chantemesse, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Docteur André Chantemesse, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Docteur André Chantemesse, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carnot-Capucins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2094 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0315 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Laurent à 49 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 651 mètres
- - Collège privé Saint Jacques De Compostelle à 294 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 903 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 660 mètres
- - Ecole Maternelle à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Le Rosaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Docteur André Chantemesse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Docteur André Chantemesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Docteur André Chantemesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Docteur André Chantemesse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Docteur André Chantemesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Docteur André Chantemesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Docteur André Chantemesse dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Docteur André Chantemesse par rapport à la voie
Sur Boulevard Docteur André Chantemesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 2 Boulevard Docteur André Chantemesse se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Docteur André Chantemesse par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Docteur André Chantemesse se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 10.2 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Docteur André Chantemesse à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Docteur André Chantemesse est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.08 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
