3 Boulevard Docteur André Chantemesse, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Docteur André Chantemesse, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Docteur André Chantemesse, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Carnot-Capucins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Laurent à 23 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 713 mètres
- - Collège privé Saint Jacques De Compostelle à 357 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 928 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 722 mètres
- - Ecole Maternelle à 1081 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Le Rosaire à 296 mètres
Ventes au 3 Boulevard Docteur André Chantemesse
Une vente a été recensée au 3 Boulevard Docteur André Chantemesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Docteur André Chantemesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Docteur André Chantemesse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Docteur André Chantemesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Docteur André Chantemesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Docteur André Chantemesse dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Docteur André Chantemesse par rapport à la voie
Sur Boulevard Docteur André Chantemesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 3 Boulevard Docteur André Chantemesse se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Docteur André Chantemesse par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Docteur André Chantemesse se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 10.67 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Docteur André Chantemesse à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Docteur André Chantemesse est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
