12 Boulevard Gambetta, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°14 et de 7.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 Boulevard Gambetta, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carnot-Capucins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puy-En-Velay Lafayette à 110 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 499 mètres
- - Collège privé Saint Jacques De Compostelle à 377 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 551 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 608 mètres
- - Ecole Maternelle à 767 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Le Rosaire à 181 mètres
Ventes au 12 Boulevard Gambetta
Les 4 ventes au 12 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 12 Boulevard Gambetta se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Gambetta par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Gambetta se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 7.97 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
