22 Boulevard Gambetta, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°24 mais supérieur de 22.21 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Boulevard Gambetta, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carnot-Capucins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0229 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Berard à 140 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 551 mètres
- - Collège privé Saint Jacques De Compostelle à 420 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 604 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 681 mètres
- - Ecole Maternelle à 840 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Le Rosaire à 223 mètres
Ventes au 22 Boulevard Gambetta
Les 3 ventes au 22 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 22 Boulevard Gambetta se situe 35.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Gambetta par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Gambetta se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 31.52 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
