34 Boulevard Philippe Jourde, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Philippe Jourde, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard Philippe Jourde, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Guitard-Roche Arnaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Foch - Bd Bertrand à 175 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée C. et A. Dupuy à 405 mètres
- - Collège Jules Vallès à 549 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 702 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers à 337 mètres
- - Ecole Maternelle à 350 mètres
- - Ecole Elémentaire à 361 mètres
Ventes au 34 Boulevard Philippe Jourde
Les 2 ventes au 34 Boulevard Philippe Jourde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Philippe Jourde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Philippe Jourde, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Philippe Jourde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Philippe Jourde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Philippe Jourde dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Philippe Jourde par rapport à la voie
Sur Boulevard Philippe Jourde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 34 Boulevard Philippe Jourde se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Philippe Jourde par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Philippe Jourde se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 18.53 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard Philippe Jourde à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard Philippe Jourde est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
