8 Boulevard Philippe Jourde, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Philippe Jourde, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Philippe Jourde, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guitard-Roche Arnaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ph.jourde à 61 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée C. et A. Dupuy à 502 mètres
- - Collège La Fayette à 463 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 781 mètres
- - Lycée polyvalent Charles et Adrien Dupuy - Lycée des métiers des sciences et techniques à 492 mètres
- - Ecole Maternelle à 415 mètres
- - Ecole Elémentaire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Philippe Jourde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Philippe Jourde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Philippe Jourde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Philippe Jourde, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Philippe Jourde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Philippe Jourde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Philippe Jourde dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Philippe Jourde par rapport à la voie
Sur Boulevard Philippe Jourde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 8 Boulevard Philippe Jourde se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Philippe Jourde par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Philippe Jourde se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 1.09 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Philippe Jourde à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Philippe Jourde est de 10.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
