5 Boulevard Président Bertrand, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Président Bertrand, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Président Bertrand, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Breuil-Carmes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 205 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 453 mètres
- - Collège Jules Vallès à 171 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 401 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers à 376 mètres
- - Ecole Maternelle à 414 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Président Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Président Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Président Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Président Bertrand, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Président Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Président Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Président Bertrand dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Président Bertrand par rapport à la voie
Sur Boulevard Président Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 5 Boulevard Président Bertrand se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Président Bertrand par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Président Bertrand se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 29.57 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Président Bertrand à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Président Bertrand est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
