21 Boulevard Saint-Louis, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Saint-Louis, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard Saint-Louis, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Carnot-Capucins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vibert à 114 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 233 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 368 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 273 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 546 mètres
- - Ecole Maternelle à 462 mètres
- - Ecole Elémentaire à 328 mètres
Ventes au 21 Boulevard Saint-Louis
Une vente a été recensée au 21 Boulevard Saint-Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Saint-Louis, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Saint-Louis dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 21 Boulevard Saint-Louis se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Saint-Louis par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Saint-Louis se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 20.5 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard Saint-Louis à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard Saint-Louis est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
