2 Chemin de la Pommeraie, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Pommeraie, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Pommeraie, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Carnot-Capucins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 436 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Rocher à 170 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 345 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 355 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 334 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers à 738 mètres
- - Ecole Maternelle à 623 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Pommeraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Pommeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Pommeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Pommeraie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Pommeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Pommeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Pommeraie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Pommeraie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pommeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 2 Chemin de la Pommeraie se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Pommeraie par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Pommeraie se situe 32.63 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 53.64 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Pommeraie à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Pommeraie est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
