46 Chemin Sainte-Catherine, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Chemin Sainte-Catherine, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Jean-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Weil à 141 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 810 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 121 mètres
- - Ecole Maternelle à 633 mètres
- - Ecole Elémentaire à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin Sainte-Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin Sainte-Catherine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin Sainte-Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin Sainte-Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 46 Chemin Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Chemin Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 46 Chemin Sainte-Catherine se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin Sainte-Catherine par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Chemin Sainte-Catherine se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 2.86 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Chemin Sainte-Catherine à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 46 Chemin Sainte-Catherine est de 10.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
