1 Chemin des Alouettes, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4 a1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Alouettes, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Carnot-Capucins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 386 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.t à 146 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 197 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 191 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 174 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers à 616 mètres
- - Ecole Maternelle à 464 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Alouettes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Alouettes dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Alouettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 1 Chemin des Alouettes se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Alouettes par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Alouettes se situe 45.42 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 68.46 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Alouettes à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Alouettes est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
