3 Chemin des Alouettes, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 15.22 % à celui du n°4 a1 et de n°4 b.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Alouettes, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Carnot-Capucins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 67 parkings - 1955 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Rocher à 160 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 226 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 244 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 213 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers à 666 mètres
- - Ecole Maternelle à 517 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 202 mètres
Ventes au 3 Chemin des Alouettes
Les 10 ventes au 3 Chemin des Alouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Alouettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Alouettes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Alouettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 3 Chemin des Alouettes se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Alouettes par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Alouettes se situe 67.96 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 94.56 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Alouettes à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Alouettes est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
